Наукова бібліотека УАБС побудована на території, яка входила до садибного комплексу, зведеного на початку 90-х рр. ХІХ ст. Миколою Олексійовичем Сухановим, відомим купцем і благодійником. Пізніше садиба була придбана Оленою Августівною Сумовською, а після жовтневої революції націоналізована.
Увесь комплекс займає частину кварталу між вулицями Петропавлівською, Першотравневою (раніше Думською), і Жовтневою (раніше Покровською) і складається з садибного будинку, конторської будівлі і господарського корпусу, що непогано збереглися.
Садибний будинок стоїть вглиб парку за огорожею з кованими воротами і фігурними решітками – двоповерхова будівля з рустованим першим поверхом, балконами і другим поверхом, прикрашеним численними ліпними деталями. На теперішній час її займає Інститут прикладної фізики. Праворуч, по червоній лінії Петропавлівської вулиці – одноповерхова будівля контори у новоренесансному стилі з напівпідвалом і мансардою, тепер там розташований Erste банк. На межі садибної ділянки стоїть довга будівля господарського корпусу, що відокремлює садибу від решти кварталу, там розміщується на теперішній час підрозділ МВC. Бібліотека академії банківської справи побудована на місці великого садибного парку. В приміщенні бібліотеки відкрито постійну експозицію «Суханови у Сумах», на трьох стендах – історичні відомості про життя і благодійництво родини Суханових.
